2018〜2025年築, 専有面積16.37㎡〜36.37㎡の平均販売価格
神奈川県
113.9万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市幸区
126.0万円/㎡
前年比+12.2%
MAXIV川崎NORTH
神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩11分
2023年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,065万円
116.2万円/㎡
1,871
2,667
3,463
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,463万円
101.1万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月14日
MAXIV川崎NORTH
2,880万円（109.2万円/㎡）/ 3階 / 26.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,880万円 | 109.2万円 | 3階 | 26.37㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 113.0万円 | 3階 | 26.37㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は121.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | MAXIV川崎NORTH 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅11分 | 2,880万円 | 109.2万円 | 26.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,770万円 | 107.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | MAXIV新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,680万円 | 104.0万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/08 | リシャール川崎THEWEST 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 128.6万円 | 30.94㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | クラリッサ新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 2,300万円 | 103.5万円 | 22.23㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/19 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 3,980万円 | 130.4万円 | 30.53㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/10 | クラリッサ川崎ブルーノ 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅4分 | 2,730万円 | 132.7万円 | 20.57㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/10 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,980万円 | 121.5万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソルティア新川崎モアグラン 川崎市幸区鹿島田一丁目 | 新川崎駅3分 | 4,480万円 | 140.5万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2024年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市幸区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して13.3%割安です。
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